屯昌别墅tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 屯昌房价 > 正文

买房需谨慎!新手买房要注意哪些?

2018-10-20 02:51:55浏览量(

摘要:海南屯昌县楼盘,屯昌买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼。所以屯昌买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。屯昌买房是一件大事,

买房威信:80882847

买房需谨慎!新手买房要注意哪些? 屯昌房价,屯昌房价不管是涨还是跌,有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

买房需谨慎!新手买房要注意哪些?

屯昌买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼。所以屯昌买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。

屯昌买房是一件大事,因为它关系到我们的生活质量和幸福,所以屯昌买房很重要。屯昌买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼。所以屯昌买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。在这里小编为您来支招,谈一谈屯昌买房前一定要牢记的12大事项。

一、检查楼盘五证

看中某楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、关注项目特殊情况及不利因素

影响海南购房者海南购房的因素,不单单只有楼盘的基本信息,还有项目售楼部现场的特殊情况(例如业主拉条幅)和跟项目有关的公示,有时候公示里面包含的信息就能改变海南购房者屯昌买房的决定。

三、检查房屋基本信息

挑定好房源,最后和开发商签订海南购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息如哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等信息是否和自己认定的一样,如果在这里出错,相当于前功尽弃了。

四、仔细阅读合同

签订海南购房合同时,合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中,都会以没看清合同条款作为抗辩理由,但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以,海南购房者在签字前要慎重,仔细阅读理解合同条款。

五、保存楼书等宣传资料

开发商针对楼盘所发布的宣传页、户型图,海南购房者一定要把它们当做合同一样妥善保管。因为据相关法律规定,关于楼盘的楼书及单页上的内容,在某种情况下可以视作合同内容,并具有法律效力。

六、不要轻信销售员口头允诺

置业顾问的说辞,如果有一些是能够影响你屯昌买房的决定的,那么你应该让该置业顾问立下字据并加盖公章,然后保存好,这才是具有法律效力的。

七、保留相关证据

签约时,海南购房者对合同条款产生异议,并与开发商商议未果,导致最终签约不成功的,海南购房者要保留下海南购房协议及签约不成功的证据,当做日后找开发商返还定金的凭据。

八、认清样板房

开发商所出卖的商品房为毛坯时,样板房并无多大参考意义,也不能当做日后法律上的依据;如果所出卖的商品房为装修房,样板房的装修标准就会被自动认定为商品房日后交付时的装修标准,除非特别说明。

九、留意装修交付标准

近几年,装修房日渐进入海南购房者视野,关于装修房的纠纷案例也渐渐增多。装修房的项目在卖时一般都会出示屋内装修价格标准和设施设备标准,海南购房者要注意保存开发商给出的相关说明材料,以便日后维护自身利益使用。

十、查验竣工验收备案表

开发商顺利交房,海南购房者也不可掉以轻心,可向开发商提出查看《竣工验收备案表》的要求,因为这份文件是判断楼盘是否符合交付条件的重要依据。

十一、查验两份重要文件

除了《竣工验收备案表》,还有《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》,这两份文件是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。

十二、实地验房

验房时,海南购房者要亲自前去,如果对屯昌房子的质量产生异议,可以向开发商提交书面整改意见,整改后再进行收房。

屯昌买房优势:屯昌的楼盘价格较低,而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品,其中却不乏做得精致的楼盘,算是个适宜久居之地。但凡事都有两面,配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤,屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需,也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所,但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。,海南屯昌楼盘

咨询威信:188828470

买房需谨慎!新手买房要注意哪些?此文由臻房小汪编辑,转载请注明出处!http://tunchang.bieshu99.com/zhinan/1004.html

楼盘动态

昌江房价不断高涨,《希望·棋子湾》配套及优缺点~

昌江房价不断高涨,《希望·棋子湾》配套及优缺点~

  • 悦海一品还能投资吗?《悦海一品》养老配套分析~
  • 文昌冬季潮湿吗?同业天海紫贝三期Pk沁园·岭秀哪个便宜能升值?
  • 海棠华著PK正恒帝景升值空间哪个大?三亚市目前的房地产还有投资价值吗?
  • 海南海口买房养老的好处,华荣府对比河琴湾温泉别墅养老优劣势对比!
  • 买琼海二手房注意事项有哪些?京博雅苑低首付~
  • 海南二手房还能骤涨,翠城华庭二手房升值空间解读!
  • 澄迈二手房如何,盈滨之恋二手房往后会升值吗?
  • 海口海峡南岸温泉花园房子升值潜力越来越大,海峡南岸温泉花园最新房价消息!
  • 海口气候适合外地人长期居住吗(椰海新城三期棕榈园地段不错环境好)
  • 海航国际广场养优势剖析,海口买房适合养老居住吗
  • 新奇世界半山半岛的房价能涨吗?新奇世界半山半岛居住舒适度怎么样?
  • 耀江花园房价高涨原因剖析,海口房价2024最新价格
  • 千万不要来海地春天买房子?2024澄迈房产升值潜力分析~
  • 临高以后发展的趋势如何?临海家园的房价会跌还是会涨呢?
  • 海南海口二手房好不好?金濂苑二手房升值分析~
  • 滨江商业广场二手房照样能保值,临高二手房增值原因讲解!
  • 海南滨江濠峰容积率怎么样?滨江濠峰楼盘详情及售楼电话~
  • 五指山锦绣大厦房价还能涨吗(锦绣大厦2024最新价格)
  • 海南海口海秀广场房子性价比怎么样?海秀广场房产还值得看好吗?
  • 新闻资讯

    不在海南买房可以落户吗(不在海南买房可以落户吗知乎)

    不在海南买房可以落户吗(不在海南买房可以落户吗知乎)

  • 海南哪些地方(海南有哪些区域值得入手)
  • 海南东方八所现在的房价多少,东方八所房价到底多少?
  • 青岛和海南买房哪里更好(海南省过冬新楼盘哪里最适合)
  • 海南房子有升值空间吗?海南房价依旧涨的这么快~
  • 去东方八所买房养老怎么样?劝你别在东方八所买房子的好友都在东方八所买了房!
  • 福山与八所河南人买哪个好?海南买房哪个项目好?
  • 海南保亭跟海南东方哪里房子便宜点?
  • 海南兴隆镇与海南五指山市过冬在哪买房子好?
  • 临高房价还能爆涨吗?恒大在临高有哪些项目?
  • 海南海口房价上涨因素有哪些,嘉悦花园房价还要大幅上涨吗
  • 临高房价十年后是涨还是跌?清凤黄金海岸2024值不值得买?
  • 海口华盛·御秀有升值空间吗?华盛·御秀适合养老吗?气候潮湿吗?
  • 海南滨江绿都房价当前为什么这么贵?投资优势分析!
  • 目前海南买房,五年后海南县城房价会跌吗?
  • 2024陵水香水湾购房限购吗?陵水香水湾哪里房子升值空间?
  • 琼中对比香水湾房价哪个会下跌?“候鸟”买房子在海南琼中地点怎么选?
  • 东方对比定安海南买房子哪个值得买?
  • 海南买房哪里便宜多少钱一平方?八所跟棋子湾“候鸟”老人如何选?
  • 乐东富力房产开发的项目还值得投资吗?乐东房产值得买吗?
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470